李武憲先生今年78歲，在台中市出生，之前去過阿根廷做生意，覺得那邊環境不錯，就居住下來，大約有20年了，覺得那邊的房子都很漂亮，不像台灣土地小、人口多，別墅當初在蓋的時候，也是很有規劃，簡直就像台北的天母，但現在已人事全非。阿根廷每棟房子都有規定８.６６公尺，不能蓋超過，台灣都蓋4米寬，差很多。住在東海別墅只有六年的時間，現在退休了，有一個兒子五個女兒，其中一個女兒住在東海別墅有20年以上了，見證整個東海別墅的形成。

那時候東海別墅剛蓋好的時候，李先生才搬遷至此，那時候這裡都沒住什麼人，連商店都很少，以前都是綠地，現在都被變更改為住家，福客多那一排，有三個房子，左邊的靠二弄，右邊靠一弄，中間那一間變更後，整個路都被擋死了，左邊也不能出去，右邊也不能出去前面被人家擋住，那一間很可憐。綠地是大家共有的財產，一些都被人家破壞掉。李先生的女兒當年來這裡住的時候，四周圍都沒有人住，她的兒子在這出生，現在大四，他們在這也住很久的一段時間了，那時候東海別墅這邊沒有水，衣服要是洗完，到晚上都會變成土黃色的，因為風沙大，這邊都是黃土，那時的居住環境不是說很好，所以大家都不來。但那時候他們來這住的時候，不覺得環境不好，因為整個社區都是別墅蓋的很漂亮，會來這裡買房子，主要是覺得這裡景觀很漂亮，那時李先生看了兩棟房子，一棟在這、另外一棟房子在文心路，這裡的房子比文心路還貴，文心路那邊一間大概120多萬，那這裡要155萬，當年這裡的房子，最高2層樓，全部都花園洋房，設計的都很整齊，這裡比市區蓋的還漂亮。那時候李先生都會請人來修剪樹木，尤其到了秋天、冬天有霧的時候更漂亮，家家戶戶的門前，都是庭院，整條路都是花園很像美式房子，所以才來買這邊的房子。

在北屋建設公司尚未開發此處之前，以前這裡沒有幾戶人家，那時候17巷這一條巷子只有他們一戶，現在在東園巷那邊的店面，最原始的只有如意水餃店，已經有20年了，四季百貨旁邊有一個荒廢大樓，20年前是育成幼稚園，後來他賣掉之後在國際街那邊蓋，現在又賣掉了，幼稚園斜對面22巷跟新興路，三角窗那一個地點，就是北屋建設公司老闆的房子，那時候那裡是整棟。東海別墅是北屋建設公司來蓋的，範圍大概是四季百貨公司到學校旁邊福克多那個地方，當時17巷出來那邊都是甘蔗園。早期的新興路聽說都是墳墓，所以那邊有一間廟，現在是老人會館的地方，那個廟早期就是供奉墳墓裡面的「百姓公」，那裡整片都是墳墓，包括西門町那邊也全部都是；而台糖宿舍那裡早期是甘蔗園。20年前這邊都是騎摩托車比較多，那時候這條路比較大，開車不用會車；那時候還沒有台中港，日本時代的台中港已經廢掉了，現在的台中港是光復之後才蓋好的，台中港才20年的歷史，東海還比台中港還歷史悠久。都會公園、瑞聯在早期也都是一大片墓園，而台中監獄是後來才搬到這邊的。

為什麼這裡會被稱為東海別墅呢？這是因為別墅區位於東海大學附近，學校裡面環境很好，可以下去散步，才說這邊是東海的別墅，北屋建築公司建築把東海別墅，設計成每一棟都有一個庭院，都蓋的很漂亮，以前整個新興路從現在的屈臣氏那邊開始，一直到遊園路，都種榕樹，有請園丁來修剪的很有造型。

來這邊居住的大部分都是工作者，農夫沒有人住這裡，所以這個地方都是屬於環境較好，素質較高的人才會來住這，早年是黃土高原沒有人要來，建設以後這裡變得相當高級。北屋建設公司的陸董事長，則是參考國外的建築，才在此蓋美式的別墅。那時也有些人買一買也沒來住，因為那個時候風大、水又不方便，要是有個生死病痛，要跑去市區太遠了，而且當時時還沒有童綜合醫院，連榮總也還蓋不到20年，所以非常不方便。那時候房子，就只有到別墅這邊，沙鹿這一段，都沒有房子也沒有靜宜、弘光，弘光那時候還在台中，後來才搬到這裡，而且連監理所都沒有，大部分都是田地。後來是因為有東海大學的學生，人潮才會過來，才會發展這麼繁榮。

那時候東海大學的校長，是梅可望校長，那時的東海別墅都沒住什麼人，李先生還去找梅校長談談看，是否能找學生來租社區，當時學生很少，約三千多個學生，發展到現在五十幾年有一萬多人。以前從台中港路到SOGO那一代，完全都是田地，當年這裡的房子都沒人要買，當時都不知道這裡會發展的這麼好，再加上這裡的農作物因為紅土壤而無法種植，而且當時沒有水，所以在這邊要喝水是很困難，沒幾戶人家在喝水，不過那時候北屋建築公司挖了一個深井在社區裡面，所以要是來了太多的人也會有沒水喝的可能性，不過那時候井水的水質不錯，現在那口井大概已經有30年了，由於這裡是位於大肚山，所以井鑿得很深，由於井鑿得深所以也花了很多的錢。

    因為東海大學在附近，學校裡面環境很好，可以下去散步，才說這邊是東海的別墅，就找建設公司來宣傳，建築公司當時都沒什麼在宣傳，那時李先生他們社區的人，就自己下山去宣傳，拉客人來這裡買房子。李先生他們那時還創了一個自治社區，因為那時候這裡稱作新庄村，村長住在龍井鄉的另一邊，東海別墅這邊，可以說跟他們都沒有什麼關係，因為這裡也很少人居住，有事情也無法跑去跟里長說，所以這個地方可以說是三不管區，才會成立一個自治委員會，來管理這個社區，那時候還沒有東海村，國際街那邊，在當時都是甘蔗園，連路口這個天橋都沒有，以前工業區都是甘蔗園，到最後才開始蓋工廠，遊園路那邊是做飛機跑道用的，那時候那邊都沒房子、電線桿，飛機要下來很方便。

自治促進委員會、自治社區，之後才改稱作管理委員會。此管理委員會是當時社區居民共同發起的民間團體，那時第一任會長就是由李先生擔任，李先生在管理委員會待了4年的時間，在管理委員會任職的時候另外沒有工作，所以時間都花在管理委員會上面。而且那個時候沒有辦公室，都是在自己家裡面商量事情，管理委員會差不多有6-7個人，那時候李先生在管理委員會是當主委，每個月都有酌收一點經費做為基金，經費是用來雇人，大家都是義務性幫忙，都是為了這個社區發展。雇用的人主要工作內容就是衛生跟景觀這兩個，衛生就是收垃圾，景觀就是修剪樹枝，要有造型美感。由於沒住幾戶人家，所以也沒有垃圾車，李先生才雇用一個專門來清理路面髒亂，並清運家家戶戶的垃圾，一個禮拜來清理一、兩次。那時候怕小偷多，還成立治安維護會，因為當時派出所在新庒村不在這裡，所以才成立治安維護會來管理這個社區，由這些委員跟政府、鄉公所說，再跟派出所說，那時候沒有巡邏的員警，以前也沒有裝監視器，監視器也是最近年初的時候才裝，因為這裡治安壞很多年。

以前的路很大條，現在路要拓寬都沒辦法，因為現在都是私人住家的土地，大家都往外裝看板，路都越來越小，沒辦法管的原因就是政府沒有徵收，政府在地記圖裡面，看起來都是路，實際上都是私人土地。

東海發展的這麼繁榮，都是因為東海大學的學生增加，靠著東海大學的學生庇蔭，才能發展的這麼快，因為學校學生越收越多，自然店家也變多，所以李先生對東海大學的學生的印象不錯。